Жилой комплекс «Научный»: г.Пенза, ул.Маршала Крылова, 1.

Информация о застройщике:
1. Наименование фирменное, местонахождение, режим работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Т – Строй »
Место нахождения: 440600, Россия, г.Пенза, ул.Московская, д.71
Режим работы: с 09.00 до 17.00 по будням. Суббота, воскресенье – выходные
2. Государственная регистрация застройщика
Свидетельство о государственной регистрации серия 58 № 001251124 от 02 августа 2006г.
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица серия 58 № 001228392
ОГРН 1065836023880, ИНН 5836623840, КПП 583601001
Информация об учредителях (участниках) Общества:
Сухов Владимир Алексеевич
Доля участия: 25 % (двадцать пять ) процентов
Куличков Сергей Анатольевич
Доля участия: 25 % ( двадцать пять ) процентов
ООО « РВС - ДЕВЕЛОПМЕНТ »
Доля участия: 50 % ( пятьдесят ) процентов

Цель проекта строительства:
Строительство по индивидуальному проекту 17-ти этажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, по адресу г.Пенза, ул.Маршала Крылова, д.1.
Положительное заключение № 58-1-4-141-08 от 07 июля 2008 года Управления государственной экспертизы по Пензенской области: рабочий проект строительства многоэтажного жилого дома по ул. Маршала Крылова в г. Пензе, без смет, включая результаты инженерных изысканий.
2. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство № RU58304000-085 выдано 16 июля 2008г. Главой Администрации г. Пензы, застройщику (заказчику) ООО «Т – Строй » разрешается произвести строительство многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Маршала Крылова,
3. Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.
Земельный участок площадью 3452 кв.м
Кадастровый номер 58:29:03 002 006:0020
Собственником земельного участка является Российская Федерация .Застройщик владеет и пользуется земельным участком на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в Федеральной собственности № 146 от 25 января 2005г, заключенного между Территориальным Управлением Министерства имущественных отношений РФ по Пензенской области и ООО «Монтажник» , зарегистрированного УФРС по Пензенской области от 14 марта 2005 г. Запись регистрации № 58-58-01/002/2005 – 858, договора уступки прав и обязанностей от 19 октября 2006 года по договору аренды земельного участка находящегося в Федеральной собственности № 146 от 25.01.2005 г., заключенного, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Пензенской области, ООО «Монтажник» и ООО «Т-Строй» , зарегистрированного в УФРС по Пензенской области 07 декабря 2006 г., запись регистрации № 58-58-01/074/2006-925 , границы земельного участка – в соответствии с кадастровым планом земельного участка № 62/05-0281 от 24 января 2005 года.
Проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок отдыха для взрослых, игровая площадка детей, пешеходные дорожки, тратуары, устройство газонов, твердое покрытие дорог, автостоянки.

Местонахождение строящего объекта:

Строительство по индивидуальному проекту 17-ти – этажного жилого дома со встроено – пристроенными офисными помещениями по ул. Маршала Крылова, 1. Участок расположен в Южном планировочном районе и ограничен: с севера – запада участок граничит с территорией ФГУ «Центр госсанэпидемнадзора в г. Пензе», с востока – с проездом, соединяющим улицу районного значения (ул. Лермантова) с улицей местного значения (ул. Маршала Крылова), с юга – с улицей местного значения (ул. Маршала Крылова), с запада – с жилой застройкой военного городка ПАИИ.

Описание объекта недвижимости:

17-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (офисы)
Площадь застройки – 979.47 м2
Этажность здания – 16 жилых этажей, 2 этажа (цокольный и 1 этаж) - офисы
Строительный объем – 30683,0 м3
в т.ч. нежилой части 2970,83 м3
Площадь жилого здания – 8468,63 м2
Общая площадь квартир – 5403.14 м2
(с коэффициентом 1 – 5719,88 м2)
Количество квартир - 96 шт
в т.ч.
однокомнатных - 64
двухкомнатных - 32
Общая площадь нежилых помещений – 2040.45 м2
в т.ч.офисных помещений – 1025.04 м2
Здание – II – го уровня ответственности
Колонны – монолитные, железобетонные
Наружные стены – лицевой керамический кирпич двух цветов
Перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 180 мм
Лестничные марши – сборные железобетонные
Перегородки – керамзитобетонные стеновые блоки, кирпич
Крыша - плоская с внутренним водостоком
Кровля – 4-х слойная «Филизола»
Лифтовая шахта –Монолитная железобетонная
Лифт – пассажирский грузоподъёмностью – 400 кг
Лифт – грузовой грузоподъёмностью – 1000 кг

6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоэтажном доме, не входящих в состав общего имущества в многоэтажном доме,
Офисные помещения общей площадью – 1025,04 м2
Офисные помещения: Офисные помещения расположены на цокольном и первом этажах с отдельными входами, общая площадь помещений цокольного этажа 520 м2, площадь помещений 1-ого этажа – 507 м2.
Офисы на цокольном этаже – 4 помещения
Офисы на первом этаже – 2 помещения
Этапы и сроки реализации проекта:

Начало строительства – июнь 2008 года
Ввод объекта в эксплуатацию: IV квартал 2010г.

Генеральный директор ООО УК «Радомир»?????????????????????????????????????????????? Л.М. Афанасьева

?