Раскрытие информации

Новости

Жилой комплекс "Новый город" (строение 5)

  

Жилой комплекс «Новый город»
Жилой комплекс «Новый город»: г.Пенза, ул.Ладожская, 154 (ранее- 3 мкр. III очереди строительства жилого района “Арбеково” в г.Пензе строительство 18-ти этажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения)
Информация о застройщике:
 1. Наименование фирменное, местонахождение, режим работы застройщика
Общество с ограниченной ответственностью «Пензенская строительная компания »
Юридический адрес: 440060, Россия, г.Пенза, ул.Строителей, д.1
Почтовый и фактический адрес: 440060, Россия, г.Пенза, ул.Строителей, д.1
Режим работы: с 08.00 до 17.00 по будням. Суббота, воскресенье – выходные
2. Государственная регистрация застройщика
Свидетельство о государственной регистрации серия 58 № 000761335 от 23 октября 2002г.
ОГРН 1025801207838, ИНН 5835036920, КПП 583501001
Информация об учредителях (участниках) Общества:
ООО “СКМ Групп”
Доля участия: 99,82 % (девяносто девять целых восемьдесят две десятых ) процентов
Тощев Федор Викторович
Доля участия: 0,18 % ( ноль целых восемнадцать десятых ) процентов
 
Цель проекта строительства:
 Строительство жилого дома строение №5 (1-ая очередь строительства, I пусковой комплекс) в 3-м мкр. III очереди строительства жилого района “Арбеково” в г.Пензе.
Положительное заключение № 58-1-4-224-09 от 18 декабря 2009 года Управления государственной экспертизы по Пензенской области: корректировка проекта строительства жилого дома 5 микрорайона №3 III очереди строительства жилого района Арбеково в г. Пензе (1-я очередь строительства) I-й пусковой комплекс соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.
2. Разрешение на строительство.
Разрешение на строительство № RU58304000-122 выдано 24 декабря 2009г. Главой Администрации г. Пензы, застройщику (заказчику) ООО «Пензенская строительная компания » разрешается произвести строительство жилого дома строение №5 (1-ая очередь строительства, I пусковой комплекс) в 3-м мкр. III очереди строительства жилого района “арбеково” в г.Пензе.
3. Права застройщика на земельный участок, собственник земельного участка в случае, если застройщик не является собственником, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства.
Земельный участок площадью 7 869 кв.м
Кадастровый номер 58:29:01008004:113
Собственником земельного участка является Российская Федерация .Застройщик владеет и пользуется земельным участком на основании Договора аренды земельного участка, находящегося в Федеральной собственности № 71/09 от 19 марта 2009г, зарегистрированного УФРС по Пензенской области от 23 марта 2009 г. Запись регистрации № 58-58-35/009/2009 – 192, дополнительное соглашение б/н  от 31 июля 2009 года к договору аренды земельного участка № 71/09 от 19.03.2009 г., зарегистрированного в УФРС по Пензенской области 26 сентября 2009 г., запись регистрации № 58-58-35/027/2009-041 , границы земельного участка – в соответствии с кадастровым планом земельного участка № 5829/202/09-3664 от 23 июля 2009 года.
Проектом предусмотрены следующие элементы благоустройства: дорожки, площадки для игр детей и отдыха взрослых, хозяйственно-бытовые площадки, также с северной стороны дома расположена автостоянка на 10 автомобилей.
 

Местонахождение строящего объекта:
Многоэтажный жилой дом (стр. № 5), расположен в 3-м микрорайоне III очереди строительства жилого района Арбеково г. Пензы. С северо-востока и северо-запада участок граничит с территорией 10-этажных жилых домов № 2 и  № 3 (по генплану), с востока к дому примыкает магазин «Универсам» № 43, с юга примыкает к улице Ладожской, на которой располагается автостоянка на 60 автомобилей. Подъезд к дому осуществляется с ул. Ладожской с западной стороны здания. Со стороны главного фасада расположен вход в офис. Вход в жилую часть дома осуществляется с северной стороны.
Жилой дом запроектирован прямоугольной формы в плане с выступающими пилонами лоджий, размеры в осях 21,9мх24м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры составляют основу планировочной структуры точечного дома.
Здание имеет 18 этажей.
На первом этаже расположен индивидуальный тепловой пункт (ИТП).
На 1-м и 2-м этажах расположены офисные помещения с отдельными входами и лестницами. Над 18-м этажом расположен теплый чердак.

Описание объекта недвижимости:
18-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (офисы)
Общая площадь квартир – 5127.00 м2
Жилая площадь квартир -2710,10 м2
Количество квартир - 80 шт
в т.ч.
двухкомнатных квартир – 32
трехкомнатных квартир-48
Полезная площадь нежилых помещений (офисы) – 646.6 м2
Наружные стены – трехслойные
Перекрытия – монолитные безбалочные ж/б
Лестничные марши – сборные железобетонные Z-образные марши
Перегородки – силикатный и керамический кирпич толщ. 6,5 см.
Крыша – теплый чердак
Кровля – рулонная из двух слоев “Унифлекса”.
Лифт – пассажирский  и грузовой
6. О функциональном назначении нежилых помещений в многоэтажном доме, не входящих в состав общего имущества в многоэтажном доме,
Офисные помещения общей площадью – 806,2 м2
Офисные помещения: Офисные помещения расположены на первом и втором этажах с отдельными входами и лестницами.
 Этапы и сроки реализации проекта:
Объект введен в эксплуатацию. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU58304000-074 выдано Администрацией г.Пензы 31.12.09 г. Жилому дому присвоен следующий адрес г.Пенза, ул. Ладожская, 154. В апреле 2010 г. получены свидетельства на право общей долевой собственности.
 
 
 
Генеральный директор ООО УК «Радомир»                                               Л.М. Афанасьева

 

 

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Радомир», (лицензия ФСФР России от 01.06.2012 № 21-000-1-00876 на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, без ограничения срока действия). Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости под управлением ООО УК «Радомир»: «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Капитал» под управлением ООО УК «Радомир» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 18.10.2005г., № 0416-78947634); Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости» «СКМ Недвижимость» (Правила Фонда зарегистрированы ФСФР России 11.12.2007г., № 1112-94135114); Закрытый кредитный паевой инвестиционный фонд «СКМ – Кредитные решения» (Правила Фонда зарегистрированы Центральным Банком РФ 30.04.2015г., № 2977). Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде, чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления фондом. Получить информацию о Фондах и ознакомиться с Правилами доверительного управления Фондов, с иными документами, предусмотренными Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг можно по адресу: 119361, Россия, г. Москва, Мичуринский проспект, д. 80, по телефону 8-495-651-81-58, или в сети Интернет по адресу radomiruk.ru

 

Поиск


Курс валют

20.09.2016
USD 64.9173
EUR 72.4477
UAH 25.2057